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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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在台灣，每11個新生兒就有1個是早產兒，而早產併發症是導致5歲以下兒童死亡的首要原因，衛生福利部國民健康署統計分析發現，近10年來國內的早產兒發生率皆維持在9%左右，關鍵就在於20歲以下的「小媽媽」以及35歲以上的「高齡產婦」是主要因素，提醒國人應把握適齡婚育才可降低早產的比率。
根據國健署出生通報統計資料顯示，國內早產兒發生率從95年至104年皆維持在8.5%至9.4%之間，媽媽的年齡是最重要的因素。
國健署婦幼健康組組長陳妙心表示，以104年2萬33名早產兒為例，就以20歲以下、35歲以上的產婦生出早產兒（小於37周）比率較高，尤其隨著媽媽年紀越大，早產機率越高。
分析104年出生通報資料，以25至29歲的產婦早產兒比率7.5%較低，如果是年齡小於20歲的「小媽媽」生出早產兒比率則為11.9%，而35歲以上隨著年齡增加，早產兒比率一路飆高，35至39歲為11.6%、40至44歲為14.0%、45至49歲為31.3%、50歲以上則為46.7%。
陳妙心強調，統計顯示，20歲以下或高齡產婦生出早產兒比率均較高，呼籲有意生育的女性一定要把握適齡婚育；而多胞胎、母親有高血壓、糖尿病等慢性疾病、抽菸、飲酒及藥物使用等也會增加早產機率。
陳妙心提醒，研究指出菸、酒、檳榔會增加懷孕婦女面臨流產、早產、死產及出生低體重等風險，即使本身不抽菸，但來自家人的二手菸也會提高風險，準爸爸們務必也要戒菸。
國健署表示，如果出現類似早產徵兆，包括：陰道出血、腹部悶痛、持續子宮收縮、破水等，應儘快就醫；罹患妊娠糖尿病、子癇前症及高血壓等高危險妊娠孕婦，應選擇就近的中、重度級急救責任醫院接受診治或安胎，並選擇設有新生兒加護病房的醫院待產或生產，至於曾有早產經驗的孕婦，更有可能會再發生早產，也應及早作好待產或生產計畫，降低早產風險。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間mr. bank 沒錢吃飯怎麼辦
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒台北報導】今日(10/10)為國慶日假期第3天，預期將有返回工作崗位車潮，預估國道全線交通量95~115百萬車公里(原過站交通量235-265萬輛次)，為平時之1.2~1.4倍(原過站交通量之1.2~1.3倍)，今日上午車多路段，預估將出現在國1北上員林至彰化系統、大雅至后里、苗栗至新竹、新北至竹北，國3北上竹山至南投服務區、沙鹿至大甲、竹南至西濱及國5北上宜蘭至坪林等路段。今日國道實施高承載管制時段及路段為： 15-20時，國5蘇澳至頭城北上各交流道入口、0-24時，國1埔鹽系統北上入口封閉及國3竹南北上入口封閉。
交通部高公局表示，連續假期間，因應國5偏向旅遊旅次型態，可能出現壅塞情形，建議用路人於尖峰時段選擇公共運輸工具或改走台2、台9等替代道路；並請用路人雨中行車注意與前車保持安全距離，以維行車安全。
(自立晚報20161007)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】ok忠訓 信貸對保撥款
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
ok忠訓 汽車借款免留車動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
ok忠訓 房屋貸款率利最低銀行2019但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者廖慧娟╱綜合報導】
今年大陸「十?一」長假出遊人數創新高，官方提前公布政策、提供投訴平台，希望遏止旅遊陷阱及爭端，但各風景區仍出現坑爹宰客新手法，讓遊客防不勝防。
河北平山縣西柏坡村曾是中共中央所在地，現在是5A景區。有網友10月3日開車前往，途經陳家峪村，入口居然被多輛摩托車堵住，幾名婦女的和1名男性騎摩托車，一一詢問過往車主：「吃飯嗎？吃飯帶你過去，不吃飯沒有車位，從別的地方繞行吧！」
雅安遭諷堵車發展GDP
西柏坡村民表示，「十?一」期間借道陳家峪村的車流量大，還有遊客亂停車，影響交通，陳家峪村的村民才會強制旅客在當地消費。
四川雅安市的石棉縣更誇張，要到甘孜藏族自治州的海螺溝景區，必經石棉縣。當地政府竟告知遊客，通往甘孜道路有落石、坍方的危險，不能通過，旅客只好滯留在石棉縣，得另外花錢重新安排食、宿，也導致甘孜的旅館、餐廳大量退訂。
海螺溝景區管理局官方微博發文暗諷石棉縣，是透過「堵車」發展GDP，全然不顧「千台車、萬餘人」堵在路上，無法進出海螺溝風景區。石棉縣官方解釋，當地正興建水電站水庫，導致山坡位移，有十多處坍方路段，只能限制車輛通行，不是搶發旅遊財。
安徽九華山景區更離譜，有人假冒景區工作人員在入山口攔堵車輛，要求搭便車到景區入口處，上車後就主動帶旅客走不塞車的捷徑上山，並推薦旅客到香店買香。
消費陷阱「以小搏大」
店主表示到九華山至少要買9盒香，開價數百元（人民幣，下同）到1000元不等；若旅客拒絕，假工作人員會帶旅客到號稱「九華山燒香起點」的1座廟燒功德香，每炷399元，等旅客燒完香才能走出廟門。景區管理部門強調，九華山所有的寺廟都免費供香，完全不用花錢。
另外一種強制消費陷阱是「以小搏大」。蘇州市接到遊客投訴，景區多家可拍古裝照的照相館，公訂價每張20元，卻有1家打出每張10元的超低價。遊客貪便宜上門消費，等到挑片時，店家卻說：「每張10元是半身照，全身照每張20元，至少要選3張。」他最後買了8張，5張全身、3張半身，花了130元才得以全身而退。
也有網友分享在寧夏石嘴山市沙湖海鮮餐廳被坑經驗。正想挑條小一點的魚清蒸，店員卻主動抓條大魚馬上摔死在地，隨即拿到廚房料理。網友抱怨：「不是花不起這個錢，而是服務員太惡劣，這是強制客人消費……」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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工商時報【mr. bank 負債整合哪家好吳慧珍】
夏威夷憑藉著得天獨厚的地理條件，被選為海浪發電的實驗場。海洋能可望成為太陽能和風力之外，另一個值得期待的替代能源，但仍有技術上的障礙，仍尚待突破。
■In the waters off the coast of Hawaii, a tall buoy bobs and sways in the water, using the rise and fall of the waves to generate electricity.
夏威夷海岸附近有個高高聳立的浮標，在水中搖曳浮動，它正是利用海浪的起伏波動來發電，電流經由綿延1英里的海底電纜輸送到海軍基地，此處與歐胡島的電網相連，這是美國海浪發電首度進行併網。
據估計，靠海水不斷波動產生的電力，能滿足全美四分之一的能源需求，大大降低美國對石油、天然氣和煤炭的依賴。然而海浪發電技術遠遠落在風力及太陽能發電之後，仍有重大的技術障礙尚待克服。
為此，美國海軍在夏威夷成立了試驗站，盼該技術有朝一日派上用場，海上艦隊的離岸加油站能產生乾淨、可再生能源，為全球貧困地區的沿岸社區提供電力。
夏威夷電費 全美最高
海軍這項在卡內奧赫灣（Kaneohe Bay）附近的試驗計畫規模雖小，卻堪稱美國海浪能源開發先鋒，內容包括將2個浮標固定於距離海岸半英里到一英里處。
其中一個浮標名為Azura，海平面以上部分有12英尺高，海面以下部分50英尺，可將海浪的縱向與橫向波動轉換成18千瓦電力，足夠12戶家庭所需。
另一甜甜圈形狀的浮標Lifesaver，寬50英尺、高3英尺，用電纜固定於海中，浮標隨海水晃動時，電纜也會跟著動，便可使發電機運轉，平均發電量4千瓦。
美國海軍副助理部長布萊恩（Joseph Bryan）指出:「能源的來源愈多元，就愈具靈活性和彈性，我們的軍力就愈強，為此我們一再找尋提供任務動力的新方法。」
夏威夷顯然是海浪發電這門技術的天然實驗場，衝浪者都會以親身經歷告訴你，夏威夷海浪很強勁，但電費也是全美最高，主要是該州重度依賴海外進口石油，且該州立法明定，2045年之前能源須百分之百取自再生能源。
不過專家表示，恐怕還需要5到10年時間，海浪發電技術才有辦法取代石化燃料。
可供應美2成能源需求
開發人員仍在苦思最佳的設計，有些浮標是利用海浪上下波動產生電能，有些則是善用海浪的橫向運動。業界專家指出，發電設備如果能將所有海浪運動一網打盡，成功機率最高。
美國能源部風力水力技術局局長薩亞斯（Jose Zayas）指出，在不侵害海洋保護區等敏感水域的前提下，mr. bank 房貸最低利率是多少美國有20％到28％的能源需求可以靠海浪發電滿足。
太陽能和風力產業崛起於1980年代，獲美國政府大力投資及減稅優惠扶植，使這兩種替代能源降低成本，足以與傳統石化燃料抗?。美國海浪能源技術與太陽能、風力產業幾乎同時冒出頭，儘管政府和軍方近10年投入3.34億美mr. bank 就學貸款代辦元左右從事海洋能源研究，積極程度仍不如歐洲。
根據海洋能源協會資料，英國及其他歐洲國家在海洋能源開發上的投資，超過10億美元。美國海軍夏威夷試驗站專案經理德維澤（Alexandra De Visser）表示：「我敢說，我們這方面的發展落後歐洲10年。」
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准宜蘭快速借錢
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
京城銀行個人信貸 管道但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透社沙加緬度17日電）今天公布的研究報告顯示，若大麻產業合法，加州首府沙加緬度地區成為相關產業重鎮後，可望帶來2萬個就業機會及42億美元商機。加州選民下月將投票決定是否允許娛樂用大麻合法化。 這份報告是由大麻投資公司「真相企業」（TruthEnterprises）委託位於加州斯托克頓（Stockton）的太平洋大學（University of the Pacific）所做。 真相企業的管理合夥人康威（Daniel Conway）說：「沙加緬度地區應成為大麻的創新及生產中心，一如底特律之於汽車業。」 曾擔任沙加緬度市長強生（（Kevin Johnson）幕僚長的康威，現已是「真相企業」的合夥人。強生是前美國職籃NBA鳳凰城太陽隊巨星。 研究另顯示，如果地方首長選擇限制大麻產業的類型與數目時，此時即便合法化，就只能創造至少1600個工作機會，在收益、薪資及其他經濟面上的產值也只剩3.22億美元。 民調顯示，人口居美國各州之冠的加州，選民很可能於11月8日投票通過大麻合法化，瞬間產生出一個巨大的市場，也能讓加州擠身為美國第5個允許娛樂用大麻的州。（中央社翻譯）
472DC95E52DE48B3
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