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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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文化部去年遭控以公帑補助國民黨立委，以護航文化部預算過關，時任文化部次長邱于芸認為，時任文化部長洪孟啟影射她洩漏公文，事後還將她免職，怒控洪孟啟妨害名譽，台北地檢署認為洪孟啟無妨害名譽犯意，11日全案偵結，獲不起訴處分。
根據《壹周刊》報導，文化部曾提案補助國民黨立委每人約250萬元，遭控以換取文化部預算過關，引發外界熱議，邱于芸遭影射為洩密人，當時她表示，自己曾經跟洪孟啟說不是她洩的密，她也與另外一位次長陳永豐表達，「是不是兩人一起對外發表共同聲明」，但是，陳永豐不同意。
去年10月，洪孟啟在立法院備詢時指出，邱于芸曾請病假，並表明其在醫院，但人事處的假單卻載明了邱于芸至花蓮出差，他說，文化部有3個司都不敢將公文送給邱于芸，深怕「羊入虎口」。
而去年爆發補助款洩密案，洪孟啟因相關發言，遭邱于芸提告妨害名譽，但洩密案爆發後，洪孟啟率先請辭，ok忠訓 銀行轉貸費用而獲慰留，但是，邱于芸卻被以違反行政倫理火速免職，邱于芸還在臉書控訴是遭到「謀殺式免職」。
但台北地檢署認為，洪孟啟的發言沒有妨害名譽犯意，11日將洪孟啟不起訴。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
新竹合法借錢
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
由丹布朗小說改編之《地獄》（Inferno）今在台上映，湯姆漢克3度化身蘭登教授，為解開圍繞著但丁《神曲》和神祕組織聯合會的謎題，與由費莉絲蒂瓊斯扮演的布魯克醫生跑遍義大利與歐亞交界，除了故事本身已夠吸引人，劇中教授與醫生身上的行頭也來頭不小，均由義大利品牌Salvatore Ferragamo一手設計。
雖這已不是Ferragamo與奧斯卡金獎導演Ron Howard的第一次合作，但除了品牌長期對電影的關心，其誕生地佛羅倫斯也正是主角們展開故事的根據地，為這次合體多了層不可抗力的因素；湯姆漢克於片中穿著全套炭灰色西裝、天藍色襯衫搭Tramezza綁帶皮鞋，費莉絲蒂瓊斯則穿著深藍色大衣內搭裸色絲質襯衫、灰色煙管褲腳踩Vara厚底鞋款，都會俐落感十足，為配合快速移動場景而生的低調設計，也突顯了Ferragamo深入好萊塢思維模式的悠遠歷史。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，易通辦 保人絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的理債一日便 就學貸款生活費環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者盧太城台東縣7日電）台東強降雨量驚人，積水退了又積，台東市知名的綠色隧道變成「黃河」，9鄉鎮土石流黃色警戒，鐵、公路和航空都受影響。
台東地台新銀行二胎房貸利率區從昨晚開始下雨，並且出現強降雨，台東市區和聯外道路都是積水，鯉魚山多處坍方，土石壓到路旁的停放車輛。
「我家門前有小河」，綠色隧道積水最嚴重，退了又積，土石和黃泥從山坡衝到馬路上，公路總局封鎖綠色隧道，僅開放裡面住戶通行，住戶說「遇到豪大雨，綠色隧道就變成黃河」。
台東災害應變中心統計，有9個鄉鎮144條溪流土石流黃色警戒，169人撤離。台9線、台11線和南橫公路都有落石。上午航空停飛，鐵路山里段上午受影響3小時。1051007
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《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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歐洲火星登陸器上個月在嘗試登陸時墜毀火星表面，根據探索頻道新聞網(Discovery News)23日報導，歐洲太空總署(European Space Agency)公布了火星登陸器「施克亞巴瑞里」(Schiaparelli)墜毀的初步原因。
初步調查認為歐洲火星登陸器在降落時發生了數據錯誤解讀情形，使探測器誤以為登陸器的位置在地表之下，但事實上，登陸器仍在距火星地表3.7公里的高度上。
歐洲太空總署網站23日發布的這份初步意外報告顯示，數據失誤影響了「施克亞巴瑞里」的導航系統，讓系統得出錯誤結論，因此過早拋出降落傘，並發射降落火箭。歐洲太空總署表示，探測器以為登陸器已經著陸，甚至啟動了地面模式。
「施克亞巴瑞里」最後在火星表面墜毀，不過在墜落期間傳回地球的資訊，將有助於工程師設計一套更好的降落系統，用在預定於2020年發射的精密探測車。
「施克亞巴瑞里」原本準備在登陸後使用探測車來進行「火星太空生物」探測計畫(ExoMars)，以探測火星現在或過去是否有生命存在。
歐洲太空總署載人航太與機器人探索處長帕克(David Parker)在聲明中表示，「我們從施克亞巴瑞里學到許多，將直接對第二次『火星太空生物』計畫作出貢獻。」
關於這場意外的完整報告預定將於明年初完成。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台中爵士音樂節即將登場，台中市政府文化局今年以「百年爵起100 Years of Jazz」為活動主題，紀念爵士唱片發行百週年，自本月30日到10月9日為期10天，13個國家的樂手共組華麗陣容，在台中市民廣場、草悟道、清水區公所前廣場、大里運動公園及豐原田心公園等地帶來精彩的54場演出。(見圖)
宣傳記者會（21）日在熱鬧舉行，包括副市長林依瑩、文化局長王志誠都到場支持，青少年爵士大樂團帶來開場表演，奏出爵士音樂節第一支活動主題曲《Taichung Civil Park》，這首曲子是由葛萊美獎得主Aaron Lington以台中市民廣場的城市意象作為發想，專屬創作。眾人一起轉動復古留聲機，隨著主題曲和舞者共舞，氣氛熱鬧。
林副市長表示，台中爵士音樂節已邁入第14屆，今年來自多國的爵士樂手都共襄盛舉，市府分別在多個活動場地舉行活動，包括「爵士列車」、「爵響街道│創意紅綠燈」等，希望讓更多民眾參加，也讓台中的美透過爵士樂被國際認識。
「爵士土地銀行保單借款街角巡演」及「爵士列車」將於24、25日搶先登場，10月份有3場「爵士大師講座」，另外，「爵響街道計畫」規劃在30日到10月9日爵士音樂節期間，主舞台市民廣場入口處的人行號誌綠燈時會播放音樂，讓爵士樂充滿城市角落。
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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
華為不僅在通訊技術開始挑戰業界霸主高通的地位，就連手機晶片也是衝著高通而來。市場人士指出，華為旗下海思半導體最新發表的麒麟960處理器，被市場視為將可望取代高通主力產品驍龍821晶片的最佳產品，這也意味著，華為已經在一年之內，接連在兩個領域（通訊、手機晶片）打敗高通，成績相當亮眼。
事實上，海思的這款麒麟960晶片主要是搭載在華為最新發表的旗艦商務手機Mate 9裏面，業內人士表示，以晶片性能來看，麒麟960晶片完全優於驍龍821，其替代性無庸置疑。
值得注意的是，麒麟960的出現不僅威脅到高通，其他廠家的晶片產品的關注度也因此受到影響。
業內人士表示，該款晶片的問世讓安卓手機上的晶片之爭變成三足鼎立的局面，目前高通優勢依然在網路性能、華為是手機晶片、聯發科主攻中低端市場，根據了解，小米自主處理器的手機也將到來，如果再算上蘋果的A系列，三星的獵戶座，手機晶片的種類將會異常繁多。
不過，也有業者指出，高通新竹二胎房貸銀行明年即將推出驍龍830晶片，其性能顯著提升，預估將略勝麒麟960一籌，因此，未來華為必須在晶片製程和圖形處理器（GPU）上有更大的突破，才能持續保持目前的優勢。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件易通辦 車貸利息
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中國時報【蕭博文╱台北報導】
前交通部長郭瑤琪涉貪遭判刑8年定讞，2年前入獄服刑，目前保外就醫中。郭女丈夫彭光輝上月底康業融資結清代妻提出6大理由，聲請非常上訴。最高檢認為，判決沒有違背法令，昨駁回聲請，郭的委任律師丁榮聰透露，郭獲悉結果大嘆「對司改感到絕望！」彭也批最高檢草率，司改應加快腳步。
郭瑤琪為了官司平反，這回聲請非常上訴前，還特別由各界人士舉辦新書《走過風雨望青天》發表會，蔡英文總統更特別致贈親筆函，不過，最高檢察署仍駁回其非常上訴。丁榮聰表示，非常上訴聲請狀共有20頁，羅列6大原審判決違法的理由，並引用多名學者對此案的評論，詎料最高檢只花了7頁就予以駁回，未就6大理由逐一審酌，駁回理由「牛頭不對馬嘴」、「要駁回也至少給人家一個理由吧！」顯示對最高檢的不滿。
丁榮聰指出，最高檢幾乎引用原審判決作為駁回理由，其中郭瑤琪的案件應適用促參法而非政府採購法，這正也是原審判決錯誤之處，但最高檢還是照抄原判決，對6大理由幾乎連看都沒看，遑論具體回應。
彭光輝則說，連同本案在內共向最高檢聲請兩次非常上訴，歷經黃世銘、顏大和兩位檢察總長，但這次的駁回理由幾乎是照抄黃世銘當年駁回的理由，非常草率。而蔡英文總統上任後，民間殷切期望司法改革，但最高檢對這件重要司改指標案件的處理態度相當草率，令人非常失望。
監察院針對郭瑤琪的案子，曾去函法務部要求審酌有無非常上訴空間，監委王美玉就提出2次，都沒有下文，上周她決定立案調查。
472DC95E52DE48B3
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