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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
聖安東尼奧馬刺「聖堂射手」Danny Green日前接受「LASIK（雷射屈光角膜層狀重塑術）」治療他的近視，儘管他不以此當作去年手感低迷的藉口，身體的毛病總是越少越好。臺東身份證借款 Green上季三分球命中率掉到33.2%，生涯次低，也中斷連續4季至少4成的紀錄，但其實在明星賽前，他的外線命中率高達49.1%，但在那之後卻驟降至27.7%。 「我的視力一開始沒有這麼糟。」Green說：「但我不會說是眼睛的問題。」 Green是在上季西區準決賽敗給奧克拉荷馬雷霆後接受手術，「我做了一些療程，那真的有效，但那不是我的投籃退步的原因。」 「有時候我們投的進，有時候投不進，有時候需要調整，有時候是因為受傷，甚至有時候是心理因素。」Green說。 「對我來說，我需要從生理、心理都找回自信，能夠越快融入球隊越好，讓我能好好適應，找到定位，別像去年一樣糟糕。」Green說。 2014年馬刺奪冠，Green在季後賽轟進48記三分球，命中率高達47.5%，總冠軍賽對邁阿密熱火投進9球，是球隊復仇成功的功臣。 ★更多相關新聞 KP紐約放光芒 愛迪達開合約搶人勇士教頭科爾：新賽季柯瑞很難再有400顆三分球雷霆險勝巴塞隆納 西班牙遠征開胡勇士痛擊快艇 二哥角力浮現？豪哥拚了！周練跳投5千球 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los ．．． 較多 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los Angeles, California. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Harry How/Getty Images) 較少 1 / 30 Getty Images | 拍攝者 Harry How / Getty Images 2016年10月6日週四 台北標準時間下午1時55分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404900"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
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（中央社記者康世人新德里29日專電）一名印度商人近日搭機前往英國時，雖然妻子坐在身旁，仍對另一旁的18歲少女伸出鹹豬手，因而被告，在英國被判刑入獄20週。 「今日郵報」（Mail Today）報導，46歲印度商人達斯（Suman Das）與妻子近日搭機從卡達飛往英國曼徹斯特，飛行了7個小時，另一旁坐著一名18歲少女。 這名少女控訴，她在打瞌睡時，隱約感覺有人伸手進入她的腿間觸摸而驚醒，發現鄰座的這名印度商人對她伸鹹豬手，於是害怕哭著離開座位跑到飛機後方，並告訴機組人員。 在飛機降落曼徹斯特機場後，達斯被捕，交由英國警方訊問。 達斯聲稱，他的手可能不小心碰到少女，看到少女哭了立刻道歉，但絕沒有趁機對她性騷擾。 被害人在法庭上指證，達斯一直在看著她，注意她是否醒了，看到她醒了後，手抽回非常快，絕對不是不小心觸碰。 坐在達斯身旁23歲的妻子桑妮雅（Sonia）則說，並未注意到丈夫在飛機上的行為，她相信她的丈夫。 英國法官在開庭時斥責達斯，妻子就坐在身旁，卻對少女伸鹹豬手，讓被害者極度痛苦，事後還沒有反省後悔，因此必須面對後果。 雖然律師陳述被告達斯是個善良的人，尼泊爾2015年地震後還自願前往災區擔任義工，和一群朋友捐助水和食物幫助災區民眾，但法官還是判處達斯入獄20週，並被註記為性犯罪者達7年，同時出獄後必須繳交115歐元（約新台幣4400多元）被害者附加罰款。1051029
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
中國信託銀行貸款率利計算-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
中國時報【許素惠╱雲林報導】 慶祝雙十節，有人掛國旗，有人遊行，有人表演，這些都稀鬆平常，雲林縣救難協會以另類又愛國的方法慶賀國家生日，10隊員攀登合歡山，沿著山崖峭壁垂降，撿拾散落山腰的垃圾，為國慶山訓寫下意義不凡的一頁。 雲林救難協會理事長蘇榮泉是山友，他說，山林翠谷讓人忘卻俗世煩憂，但常常看到蓊鬱青翠間充斥瓶罐、塑膠袋，大煞風景，每每令人想立即除之而後快，然山崖陡峭，苦無工具。 蘇榮泉指出，位於西部平原的雲林縣山難雖不多，但身為救難人員如果沒有山難救援能力，一旦意外事故發生，恐難以協助援救，將淨山與山野訓練結合，頭手腳並用，淨化國土山林，在雙十國慶這天，格外有意義。 9日深夜10名隊員徹夜驅車抵達合歡山武嶺附近紮營，稍略整裝並休息後，昨日清晨近6點冒著10度低溫在淨山點集結，從未受過實地山野訓練的隊員以繩索垂降，沿著武嶺中橫公路的山崖垂降約50公尺，撿拾山腰、山谷的垃圾。 大家以接駁方式將撿集的垃圾由下傳運上來，有人撿到一大包的完整垃圾，研判是遊覽車遊客直接往外丟的，也有人幸運撿到100元，感謝山神體會隊員辛苦的小賞錢。 隊員李進昇、許家霖指出，過去的垂降訓練都在市區大樓，移地山林叢野果然有真槍實彈的感覺，尤其雨後山谷溼滑，大家更小心謹慎留意安全，收穫很多。 「這是數十年來度過最有意義的國慶日」，蘇榮泉強調，愛國方式很多，淨化國土山河是舉手之勞，卻影響深遠，呼籲大家別亂丟垃圾，尤其在山區，隨手輕鬆一丟，他們得很費神費力才能撿除，萬一被野生動物誤食，又是生態浩劫。
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9595助貸網 負債整合條件【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬易通辦 房屋貸款利率比較表2019
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
潮霖資產 房貸試算表 土銀一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【█蔡淑芬】 「第二屆期貨鑽石獎」」頒獎，富邦證券今年榮獲「證券業交易量鑽石獎」第一名及「期貨交易輔助人年度貢獻獎」第四名，一舉獲二項大獎，。 2015年7月到2016年6月富邦證券期權總交易口數達9,533,406口，其中，人民幣匯率期貨、陸股ETF期貨及選擇權交易口數為142,492口，顯示投資人對陸股相關商品交易需求愈來愈大。今年6月，期交所推出首檔匯率選擇權商品—人民幣匯率選擇權，更加有利於投資人進行避險及價差等交易。同時，調整黃金類商品契約規格、加掛高價位股票期貨小型契約及實施東證期貨三階段漲跌幅等新制，提供市場穩定且多元的交易策略，滿足避險、投機及套利等各類型交易人需求。 富邦證券指出，身為期貨交易輔助人，致力打造國內、外期權電子交易平台，提供投資人國內外期貨及選擇權商品，讓投資人透過靈活的期貨交易策略，創造更多獲利的契機。
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