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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者江明晏台北 6日電）騰訊今天在台發表騰訊品牌服務，結合社群與微信支付，打造具商機潛力的廣告行動平台，其中境外廣告服務，讓台灣品牌與人已抵達台灣的陸客溝通、投放電子優惠券。 騰訊國際業務部台灣暨香港辦公室總經理譚樂文表示，騰訊擁有大中華區市場利基優勢，在國際市場中，協助在地品牌全方位拓展華人市場，隨台灣行動支付開放及因應陸客來台市場質變，自由行的陸客將成為台灣不可不正視的市場機會。 騰訊旗下行動平台、社交整合的服務已經相當成熟，不僅能提供精準、優質的服務以瞄準中國大陸市場，也同時為台灣開拓人民幣的無限商機。 譚樂文進一步表示，騰訊社交廣告以用戶為基礎，根據用戶使用行為、地域性等的大數據資訊來為品牌規劃策略性的廣告投放，讓用戶在中國大陸境內就能開始初步體驗品牌訊息；更進一步，當用戶海外旅遊中，騰訊社交廣告也能夠依據用戶實時位置投放地緣性廣告，提供一條龍方式與目標受眾持續溝通，進而實踐O2O虛實整合的商業行銷模式。 根據騰訊2016年第2季財報數字，微信和WeChat的合併月活躍帳戶數達到8.06億戶、QQ智能終端月活躍帳戶達到6.67億戶、QQ空間智能終端月活躍帳戶數達到5.96億戶。 騰訊社交廣告能夠協助品牌無論是在中國大陸境內與中國境外都可透過不同創意形式的廣告精準觸及目標族群，此次發表的境外廣告服務，讓台灣品牌在利用境內廣告提升品牌知名度之際，還可以藉由境外廣告有效與人已經抵達台灣的陸客進行溝通、投放電子優惠券，進而成功導引遊客至店面消費。1051006
土地銀行二胎房貸條件
速配貸 個人信貸利率查詢
（中央社記者林宏翰台北3日電）中信兄弟內野手蔣智賢今天出席聯合國世界糖尿病日活動，總冠軍賽後首次公開露面，他用樂觀的態度面對這次落敗，「學到很多，之後還有球賽，明年再挑戰就好了」。 蔣智賢去年下半季加入中信兄弟，今年是第2度打總冠軍賽，兩次都遭到對手逆轉，從上週六比賽結束，經過4天休息、沉澱心情，今天首次公開出席活動。屏東身分證借錢管道 蔣智賢說，當下心情當然低落，明年還有球賽，再來挑戰就好，「這次輸了，不代表永遠都是輸家」。 「這次大賽學到很多，體驗到整場球迷的吶喊，隊友之間感情更好，看到大家在球場上的拚勁，雖然一定會覺得可惜、不服輸，但是收穫很多」蔣智賢說。 蔣智賢說，台灣大賽期間，肩膀傷勢其實好得差不多，有幾球沒有傳好，可能是心理因素、不敢丟，目前在加強肌力訓練。 回顧這個球季，蔣智賢認為有達成季初的目標，那就是「完整打完這個球季」，對他自己來說這就滿足了，「可以頒給自己MVP了」。 年度頒獎典禮4日舉行，蔣智賢獲得最佳九人三壘手，並入圍年度MVP，但他對MVP淡然以對「除非有奇蹟出現」，最擔心的反而是西裝穿不下。 蔣智賢在高二那年確診為第一型糖尿病，但他沒有放棄棒球路，旅美在小聯盟奮鬥9年，去年回台灣加盟中信兄弟，今天以球員身分鼓勵糖尿病友，勇敢面對，一樣可以過正常人生。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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健保具名核刪10月起試辦，但原計畫參與具名審查的復健科，卻表示找不到具名核刪醫師，決定退出試辦計畫，讓原訂的7科減少為6科先行試辦。 為防醫療院所浮濫申報健保費，過去多由各科資深醫師負責審查核刪，但因不具名頻遭醫界質疑「黑箱」，衛福部長林奏延7月底宣布，10月起婦產科、兒科、眼科、耳鼻喉科、神經科、精神科和復健科等7科將先行試辦具名審查。 衛福部健保署近日公佈最新健保審查試辦方案，將醫院總額全部科別全面改為2名醫師共同審查的「雙審制」，避免再惹爭議，但原訂公開具名審查的7科，在該方案中卻不見復健科，只剩6科先行試辦。 健保署醫審及藥材組長施如亮今天受訪時表示，具名核刪委員醫師每科、每區至少要有6人，都是由醫師自願擔任，但因復健科醫師具名審查意願不高，決定暫不參與試辦，而東部則是因人力不足，小兒科、耳鼻喉科及眼科等3科暫無法參與。 施如亮強調，以往一對一審查，被外界詬病過於主觀，今起試辦的「雙審制」則是改為2名審查醫師都有共識才核刪，如第一位審查醫師認為要刪、第二位不同意核刪，則不予核刪。 此外，施如亮也表示，健保核刪將不再是隨機抽樣，而是挑異常案件重點審查，相較其他醫療院所，如患者住院太多天、檢查做太多等，都會成為檢查重點，10月也將匯集各縣市現有的抽查指標，訂定相關罰則及遊戲規則，讓醫界了解什麼樣的情況容易被抽到，加強自律。 至於招不到具名審查醫師，張志華說，「香蕉只能請到猴子」呼籲健保署提高審查費用，才能給予較大誘因讓醫師願參與具名審查。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
嘉義房屋借錢 精算 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
彰化銀行個人貸款整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多速配貸 貸款工作證明
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。信用貸款遲繳 陽信銀行
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【許俊揚】 北京著名的冰雪畫家管敬革是國禮畫家，在她的畫作中，從筆墨、構圖、皴法中映射出氣韻和美學的功力，同時渾然一氣，神韻生動，但寧靜而純美。 台灣清明上河藝術中心不斷地在發掘兩岸有才氣的藝術家，只為在全球早日實現華人藝術中國夢，管敬革即為其一。最近在京10大畫家展入選10幅作品的管敬革，獲國內外媒體紛紛報導。管敬革可以雙手作畫，寫書法，詩詞歌賦出口成章。其繼承了先祖管仲諸多優秀遺風，為世界藝術協會亞太分會祕書長，遼寧省著名畫家和作家，現任台灣南菁藝術學院副院長、中國影視藝術總監、遼寧美術家協會會員、京名家書畫院秘書長，中國人民大學畫院研究生。 管敬革的「血浴長城」、「風雨浴山村」、「海上日出」、「燕東」等作品，先後榮獲國家、省、市大獎，冬奧會有一幅「雪山」作品在全國比賽獲一等獎。2016年16幅國畫被選作中國郵品；其中5幅畫被法國領事收藏。其創作的作品潑墨大膽，墨彩酣成，有氣吞萬裡如虎之勢，畫面晶瑩剔透，彷彿帶人進入冰雪世界，堪稱一絕。其中冬奧會有一幅「雪山」在全國比賽獲一等獎。 南菁藝術學院院長柯沛鴻表示，管敬革的優質作品全面性的受到肯定，藝術造詣精深，亦長期戮力兩岸文化藝術交流，並榮任國內外多項公益性質的榮譽職務，教育服務藝術界。
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